- Строительство каркасных домов
- Благоустройство территории
- Строительство веранд, беседок
- Демонтаж старой постройки
- Пристройки к существующим домам
- Заборы
- Ремонтно-отделочные работы
Стоимость и оплата
Базовая стоимость строительства дома:
- возведение фундамента;
- строительство стен, перекрытий, перегородок, прочих конструктивных элементов;
- кровельные работы;
- утепление.
Дополнительная комплектация:
- Наружная и внутренняя отделка;
- монтаж окон, входных/межкомнатных дверей;
- обустройство необходимых коммуникаций;
- электропроводка.
Так как мы больше занимаемся индивидуальным строительством, поэтому можем подобрать дом по всем пожеланиям и бюджету.
Оплата:
- Первый этап – оплачивается 50% от общей стоимости на возведение фундамента и коробки коттеджа;
- Второй этап – оплачивается еще 40% на монтаж кровли, остекления, наружной и внутренней отделки;
- При сдачи готового строения – оставшиеся 10%.
После сдачи объекта подписываем акт выполненных работ.
Срок строительства зависит от типа проекта и его сложности, как правило, он составляет от нескольких недель до двух месяцев.
Заключение договора
Договор заключается уже после всех согласований заказчиком. Необходимо так же до заключения договора узнать о подъезде техники к участку, от этого будет зависеть выбор техники, которая доставит строительные материалы, наличие или отсутствие пропускного режима в поселке.
Заказчик обязан предупредить о наличии на его земельном участке скрытых коммуникаций, например, газопровода и т.д., которые могут быть повреждены в процессе строительства. Главным условием для строительства должно быть электричество, в случае долгих перебоев, могут быть сдвинуты сроки сдачи.
Перед началом строительства участок должен быть приведен в порядок, а именно освобожден от каких-либо деревьев и других насаждений, мусора и строений в дальнейшем мешающихся для складирования материала.
Застройщику следует определиться, какое именно место на своем участке он отведет под складирование строительных материалов и строительного мусора. Эта территория участка, как правило, составляет минимум 6,0х6,0 м. После всех организационных моментов мы подписываем договор и приступаем к строительству.
Условия работы строительной бригады
Заказчик должен предоставить определенное место на участке, на котором будут возведены временные бытовки размером 3,0х4,0м, в отсутствие такого места, мы своими силами будем искать жилье в аренду.
Стоимость проживания бригад, всегда включено в общую стоимость договора.
Рабочий день у строителей не нормирован, это никак не повлияет на сроки сдачи объекта. Он зависит в первую очередь от погодных условий, времени года, а также правил проведения работ.
В ходе заключения договора дата начала работ строго оговаривается. Иногда она может откладываться из-за невозможности подъезда к участку, поэтому очень важно подробно указать все параметры подъездных дорог к месту складирования.
Состав бригад, количество машин, а также их марки и грузоподъемность зависят от размера выбранной клиентом постройки: это может быть как одна «Газель», так и несколько грузовиков «КАМАЗ». Поставка материалов происходит в несколько этапов, согласно типу постройки.